Magazine L'APPART - Mars 2010 - Page 1 - Magazine L'APPART. www.lappart-mag.com Immobilier de Prestige et Décoration. Aix en Provence, Pays d'Aix, Marseille, Cassis, la Ciotat, Sud Luberon. Sortez du lot !!! Pour accompagner notre croissance, nous recherchons dans les départements 06, 83, 84, 69 & 74 des commerciaux confirmés dans le domaine publicitaire. Vous serez en charge du développement d’une clientèle de professionnels dans un secteur haut de gamme immobilier et décoration. Envoyez CV + lettre de motivation + département souhaité à: recrutement@lappart-mag.com EDITO otre objectif est de valorisez une propriété par l'image et le reportage afin d'en améliorer sa promotion. Les propriétés sont proposées par des agences immobilières partenaires de notre magazine, elles sont sélectionnées par notre service de publication pour leur qualité architecturale et leur originalité. Côté déco... Quoi de mieux pour vous privilégiés du Sud de la France, de commencer à vous projeter cet été dans votre jardin ou sur votre terrasse, à l’ombre d’un gazebo entre amis et famille pour déguster et apprécier cette nouvelle acquisition. C’est ainsi que L’APPART devient votre compagnon de recherche et d’idées qui fleuriront avec le printemps, premières idées importées du salon piscines et jardins 2010 au Parc Chanot à Marseille. N L’équipe de l’appart magazine. IMMOBILIER DECO 39 > Ce mois ci dossier Jardins, comment aménager vos extérieurs ou transformer votre balcon en terrasse. SOMMAIRE 40 > Interview avec Catherine Pesce 50 > Marseille 10 > Aix en Provence 16 > Pays d’aix 26 > Sud Luberon 28 > Cassis • La Ciotat 33 > Programmes Neufs & Terrains L’APPART // Marque déposée • INPI n° 3665373 MAg’ IMMO CARAïBES // SARL au capital de 7 500 € • SIRET: 503 270 167 00011 • Code APE: 7311Z SIègE SOCIAL // Résidence Calypso • Boulevard de grand Case • 97150 Saint Martin FWI BuREAu SECONDAIRE // 10 rue Frédéric Mistral • 13100 Aix en Provence • Tél / Fax • 04 42 54 47 37 Lydie Daller DIRECTRICE DE PuBLICATION // LyDIE DALLER • lydie@lappart-mag.com CONCEPTION MAgAZINE // JuLIEN MADONNA • julien@lappart-mag.com RégIE PuBLICITé // 06 98 85 85 65 • ELéMENTS TEChNIQuES // pub@lappart-mag.com IMPRIMERIE // France • SITE INTERNET // www.lappart-mag.com TIRAgE MOyEN // 42 000 exemplaires • DISTRIBuTION DANS LES DEPARTEMENTS // 06-13-69-74-83-84 La Loi du 11 Mars 1957 interdit la copie ou la reproduction même partielle par quelque procédé que ce soit de tous documents, textes, illustrations, photographies, cartes et encarts publicitaires inclus dans cette publication. L’ensemble des maquettes réalisées pour nos annonceurs sont la propriété de Mag’ Immo Caraïbes. L'éditeur n'est pas responsable des éventuelles erreurs d'impressions, de photos ou de traductions anglais – français et/ou français – anglais. Les prix et descriptifs sont de la responsabilité des annonceurs et s’entendent FAI (frais d’agence inclus). Magazine distribué gratuitement. Ne pas jeter sur la voie publique. Crédit photo couverture: TRIBÙ ® chez Outside Design • 25 rue Portalis • Aix en Provence. Julien Madonna mars 2010 3 L’INTERVIEW Du MOIS E n ce début de période printanière, nous avons rencontré Catherine Pesce, directrice de l’Immobilière Castella. Catherine «Mr goeau-Brissonniere se tient à la disposition de chaque chef d’entreprise pour évoquer avec eux leur projet à l’agence: Immobilière Castella 111 rue Jean Mermoz 13008 Marseille 04 91 23 00 80 ou au 06 23 95 93 86» L’appart «Catherine bonjour, pouvez vous, nous positionner l’Immobilière Castella sur le bassin marseillais.» Catherine Pesce «L’Immobilière Castella est une référence incontournable dans l’immobilier marseillais de père en fils depuis 1946. C'est à cette date que Francis CASTELLA, promoteur bien connu, créa sa première société de transactions immobilières. Très vite, il acquit un savoir faire dans le domaine immobilier qui lui permit d'être reconnu auprès de ses pairs et d'étendre ses activités à d'autres domaines : tels que la gestion et la promotion immobilière. Cette dernière activité lui permit d'obtenir et de conserver une position de leader dans ce secteur. En 1981, son fils Régis CASTELLA créa l'Immobilière CASTELLA et développa un réseau d'agences traditionnelles de proximité proposant une gamme de produits très étendue.» L’appart «Merci Catherine pour cet entretien professionnel et cet accueil propre à l’Immobilière Castella, il ne nous reste plus qu’a vous souhaiter tout le succès que vous méritez.» L’appart «Aujourd’hui combien compte d’agences l’Immobilière Castella et quel en est votre rôle ?» Catherine «Toujours dans le but de mieux servir la clientèle, 7 agences sont présentes dont 1 à la Ciotat. Nos activités sont la transaction, location, gestion immobilière et immobilier de prestige. Aujourd’hui je suis la directrice des 7 agences immobilières.» L’appart «Des nouveautés ?» Catherine «Et bien oui, en réponse aux nombreuses demandes de nos clients, nous ajoutons l’immobilier d’entreprises. La notion de conseil et d’expertise est prise en considération pour optimiser l’ensemble des désidératas de chaque entrepreneur (emplacement géographique, surface, environnement, desserte..)» L’appart «Qui va s’occuper de cette nouvelle activité ?» Catherine «Ce nouveau département est animé par Mr goeau- Brissonnière, qui avec 20 ans d’expérience dans ce secteur d’activité, a pour ambition d’accompagner dans la vente, la location ou l’achat de bureaux, d’entrepôts ou de terrains à usage industriel, les chefs d’entreprise dans leur démarche avec un suivi personnalisé et un regard individuel pour chacun d’entre eux.» 4 IMMOBILIERE CASTELLA 111 rue Jean Mermoz 13008 Marseille Tél. 04 91 23 00 80 www.immocastella.com Catherine Pesce - 06 22 07 38 63 L’appart «Dans quelle agence sera situé ce nouveau département ?» SIEGE SOCIAL 111 rue Jean Mermoz 13008 Marseille Tél: 04 91 23 00 80 PARADIS 312 rue Paradis 13008 Marseille Tél: 04 91 00 35 10 CORNICHE CATALANS 166 Corniche Kennedy 12 rue des Catalans 13007 Marseille 13007 Marseille Tél: 04 91 14 10 00 Tél: 04 91 14 04 04 LA PLAINE 38 place Jean Jaurès 13001 Marseille Tél: 04 91 47 60 60 STE MARGUERITE 201 Bd St Marguerite 13009 Marseille Tél: 04 91 40 85 40 LA CIOTAT 33 ch. du Puits de Brunet 13600 La Ciotat Tél: 04 42 98 11 11 Corniche / Roucas (7ème). Vue mer panoramique ! Sublime hôtel particulier fin 19ème de 255 m² env sur terrain 900 m² env, terrasse et piscine. Double réception 80 m², cuisine US, suite + 2 grandes chambres, bureau. Studio indépendant. Tel. 06 20 79 07 43. Nous consulter T5 - 2ème Prado 8ème. Rare! Dans très résidence en dernier étage, superbe appartement 145 m² env. Séjour double ouvrant s/terrasse vue mer, cuis séparée équipée + cellier, suite parents avec sdb, 2 chambres, salle de bains. Garage double. Tél. 06 20 79 07 43. 850 000 € Prox Pointe rouge (8ème). En frais de notaire réduits ! Maison contemporaine 140 m² env. offrant belle vue mer. Prestations de qualité. Séjour, cuisine US, 4 chambres, 3 salles de bains. Terrasse 60 m² env. av jardinet. Garage. Tél. 06 30 13 23 76. 680 000 € Roucas Blanc (7ème). Superbe situation ! Sur un terrain arboré de 2 750 m² environ, villa ancienne à rénover. Idéal pour une grande famille ou plusieurs habitations possibles. Tél. 06 70 20 32 98. Nous consulter carte n°: A06-1456 www.immocastella.com Marseille 5 T4/5. Wulfran Puget (8ème). Exceptionnel ! Au calme, dans résidence luxe, dernier étage, très beau duplex 136 m² env avec terrasses 82 m² env. Vaste séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau. 2 salles de bains. Double garage. Tél. 06 60 29 16 45. 790 000 € Motolivet (12ème). Dans secteur résidentiel, sur parc arboré 1 600 m² env piscine et bain romain, somptueuse maison 500 m² env en excellent état. Vaste réception, cuisine équipée, 8 chambres, 5 salles de bains. Tél. 06 24 39 03 82. 1 450 000 € T5/6. Grand Pavois (8ème). Dans résidence très bon standing, au calme, superbe appart 165 m² env aux prestations exceptionnelles. Salon double, cuisine équipée, 4 chambres, 3 bains. Vue panoramique. 2 parkings. Tél. 06 62 30 84 86. 695 000 € T3. Grand Pavois (8ème). Vue mer panoramique ! Dans résidence sécurisée av piscine, très bel appartement 84 m² env avec belles prestations, terrasse 12 m² sans vis-à-vis. Entrée, salon-sàm, cuisine, chambre, sdb, garage en sus. Rare ! Tél. 06 62 03 09 27. 349 000 € T4. Cabot / Ste Marguerite (9ème). Dans résidence de standing récente, au 3ème étage, bel appart 90 m² env. avec terrasse 15 m² env exposée Sud. Séjour, cuisine, 3 chambres. 2 parkings. Tél. 06 63 11 63 13. 346 000 € 6 Marseille T3. La Ciotat. Dans résidence sécurisée neuve, bel appartement en rez de jardin, 70 m² env. Salon 30 m², cuisine US, 2 belles chambres, salle d’eau. Terrasse + jardin 80 m² env. Garage + 2 parkings. FNR. Tél. 06 62 58 34 85. 305 000 € Prix. FAI www.immocastella.com Aubagne. Cadre enchanteur 1,4 Ha env au pied du Garlaban ! Propriété 280 m² env comprenant un bel espace piscine. Double séjour avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres, 3 bains. Havre de paix ! Tél. 04 42 98 11 11. 1 100 000 € Pays d'Arles (13). Au calme absolu, dans cadre de verdure sur 2,3 ha av piscine + poolhouse, mas de caractère 19ème restauré d'env 400 m² hab. Séjour 100 m², cuisine équipée, suite 40 m², 6 chs avec bains. Beaucoup de charme… ! Tél. 06 22 07 38 63. 1 350 000 € Gémenos. Sur magnifique terrain arboré 2 800 m² env avec piscine et bassin d'agrément, TB vue dégagée sur la verdure et les collines, superbe maison contemporaine 320 m² env. Calme, volumes et lumière ! Tél. 06 22 07 38 63. 1 400 000 € Gémenos. Exceptionnel ! Sur un terrain clos et dominant d’env 8 000 m², superbe villa récente d'une superficie totale de 350 m² env. Plusieurs dépendances. Prestations de très grande qualité. Tél. 06 75 71 09 36. 997 000 € La Cadière d’Azur. Proximité cœur du village, sur terrain arboré 680 m² env, villa T5 d’env 130 m². Séjour cathédrale, cuis équipée, 4 chambres, 2 bains. Dépendances. Superbe vue dominante sur la vallée de Saint Côme! Tél. 04 42 98 11 11. 640 000 € carte n°: A06-1456 La Panouse (9ème). Sur terrain clos 900 m² env avec piscine, superbe maison 250 m² env. Salon double, cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine, 3 chambres + T2 d’env 68 m². Grand garage. Cave. Tél. 06 31 92 22 65. 993 000 € Marseille 7 www.immocastella.com Corniche (7ème). Exceptionnel ! Vue mer féerique ! Au calme absolu, superbe villa californienne ouvrant sur la Grande Bleue grâce à ses spacieuses terrasses et sa piscine. Cette villa offre des prestations très soignées et une surface habitable de 190 m² env sur 2 plans ainsi que 2 studios indépendants. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une suite parentale ouvrant sur un solarium au spectacle féerique, et de 2 autres chambres avec vue mer. Ascenseur. Garage. Tél. 06 20 79 07 43. Nous consulter 8 Marseille www.immocastella.com Prix. FAI Marseille (8ème) – Prox Corniche Kennedy – Type 5. Vue panoramique mer et vastes terrasses. Au cœur du secteur le plus résidentiel et le plus prisé de la ville, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de la mer. Dans une résidence sécurisée de prestige avec piscine, courts de tennis, duplex d’exception en dernier étage de 182 m² env jouissant de vastes terrasses. Grand hall d'entrée, spacieux salon / salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse de 70 m² à ciel ouvert avec époustouflante vue sur mer ; cuisine ouvrant sur une autre terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur ville et verdure, quatre chambres, deux bains. Garage double. Rarissime ! Tél. 06 22 07 38 63. Nous consulter carte n°: A06-1456 www.immocastella.com Marseille 9 1 avenue Saint Jérôme - 13100 Aix En Provence - Tél. 04 42 99 30 00 Fuveau. Mdt 314. En pleine campagne aixoise avec vue Sainte-Victoire. Surface totale d’environ 323 m², maison d'architecte récente sur deux niveaux avec séjour-cuisine d'environ 170 m², sur 12 000 m² de terrain clos et arboré, vaste garage, piscine a débordement, nombreuses possibilitées. 1 290 000 € Aix en Provence. Mdt. 456. Dans le cadre naturel idyllique du Montaiguet, charmante maison de 120 m² de surface habitable comprenant 3 chambres, 3 salles d'eau piscine sur trois hectares de terrain. Calme, aucun vis a vis. Maison coup de coeur à voir rapidement. 659 000 € Aix Nord. Mdt 613. Au calme absolue, villa lumineuse en position dominante offrant une vue exceptionnelle sur le Luberon. Environ 170 m² hab. composé de quatres chambres dont une en rez de jardin, vaste séjour d' env. 30 m² avec accès sur terrasse, cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau en rdj.Garage, possibilité deux habitations, terrain d'environ 13 000 m². 588 000 € Puyricard. A 2 min du centre du village, Maison Actuelle d'environ 190 m² sur 1 100 m² de terrain clos et arboré avec piscine. La maison est composée d'un séjour d'environ 60 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses avec salle de bains et d'un LOFT indépendant d'environ 60 m². indépendant indépendant indépendant 649 000 € 10 Aix en Provence www.immobiliere-stjerome.com Prix. FAI / English spoken 1 avenue Saint Jérôme - 13100 Aix En Provence - Tél. 04 42 99 30 00 Bouc Bel Air. Mdt 570. A deux pas du village, vue panoramique pour cette agréable villa contemporaine d'environ 250 m² habitable sur 8 200 m² de terrain clos et arboré. Grand sous/sol aménagée, piscine, dépendance, jardin paysagé.. Prestations de haute qualité. 1 050 000 € Aix Nord. Mdt 592. 10 minutes du centre ville, très belle maison de 149 m² sur un terrain de 10 000 m², plat, arboré et pîscinable, excellent état et emplacement idéal à proximité des villages de Puyricard et Venelles, matériaux de premier choix, atelier de 35 m², soussol / vide sanitaire, studio de 20 m² indépendant, important COS résiduel. 844 000 € Aix Nord. Mdt 547. Très belle villa au calme de 300 m² sur 3 200 m² de terrain. Elle comprend 7 chambres avec chacune une salle d'eau, un WC et une terrasse. Un salon d’une surface d’environ 75 m². Celle -ci comporte également une cuisine américaine équipée, deux caves et une cave à vin, une piscine, une cheminée, un grand parking, une buanderie, et un cellier. Exposition Sud. 1 125 000 € Saint Marc Jaumegarde. Mdt 429. 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